何よりも実績が重要なポイント

狭小タイプの家を建てたいときにはハウスメーカーや工務店を選ぶのに苦労しがちです。美しい豪邸を建てられる工務店であっても狭小住宅を建てる能力があるとは限りません。短期間でコンパクトな住宅を建てられるハウスメーカーでも、限られた面積の土地を最大限に生かした家に仕上げられるかどうかはケースバイケースです。狭小住宅を建てるにはノウハウと経験が必要なので、確かな実績がある業者に依頼するのが最も重要なポイントです。依頼先の候補の業者には必ず狭小タイプの住宅を建てた実績を紹介してもらいましょう。自分が家を建ててもらいたい土地と同じような広さと形状を持っている土地での事例を確認できると良し悪しを判断しやすくなります。

自由度と価格も考慮するのがポイント

狭小タイプの住宅では業者に依頼したときにかかる金額の幅が広いので注意が必要です。1千万円未満で建てられることもあれば、1億円ちかくかかることもあります。狭小タイプの住宅に特化していて、標準化された住宅のパーツを大量生産している業者もあります。すると現地にパーツを運んできて組み上げるだけなので安く済むのはイメージできるでしょう。ただ、既存のパーツを組み合わせて微調整するだけなので自由度はありません。自由度が高い業者ほど価格も高い傾向があります。どのような家造りをしたいかをよく考えて、自由度と価格のバランスが整った業者を選ぶのが大切です。建築の相談をして見積もりを取り、比較して決めるようにしましょう。